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Ne vous y fiez pas : cette maison sera habitée dans trois mois ! En travaux depuis 2007, elle sera la première maison unifamiliale passive construite à Bruxelles. Avant elle, deux duplex certifiés passifs avaient été construits par l'architecte Ines Camacho. Mais après elle, il y en aura beaucoup d'autres : la construction passive est en marche en Belgique (1) !
Prenant prétexte de Batibouw (voir ci-contre), nous sommes allés frapper à la porte de l'architecte Gérard Bedoret, maître d'ouvrage de cette maison. Sa maison. Avec son épouse, il portait le rêve de se construire une maison passive depuis que son ami architecte Sébastien Moreno-Vacca lui avait fait connaître cette philosophie de construction développée en Allemagne et dont les standards sont apparus en Belgique en 2000.
En 2006, son rêve a commencé à devenir réalité grâce notamment à la découverte d'un terrain à bâtir à Uccle, du côté de St-Job, très bien orienté sud. Les spacieux 150 m² qui vont prendre vie avec le printemps comprennent un rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, living), un premier étage bureau modulable et un deuxième étage (salle de bains, chambre, espace de relaxation). Et un grand sous-sol (local technique, sanitaire et chambre d’amis). Tout ça avec vue bucolique sur les verts jardinets d'un côté et l'église de l'autre, et la présence sympathique du “Repos de la Montagne” ! Dans une maison accueillante toute l’année, sa performance à terme étant d’afficher 20°C en toute circonstance. Mmmh !
(1) De nombreux détails et renseignements sur ces constructions innovantes et d'avenir sont à découvrir sur le site de la Plate-Forme Maison passive, un réseau sans but lucratif rassemblant les acteurs et institutions qui, dans
le monde de la construction, se sont engagés dans les domaines de l’économie d’énergie et dans le développement des technologies durables. www.maisonpassive.be
Inertie.
Des châssis triple vitrage, une terrasse plantée plutôt qu’un roofing, l’utilisation de l‘ouate de cellulose, les murs en bois et argile (ci-contre : le mur derrière le propriétaire), des “jalousies” conçues par l’architecte contre le soleil, la respiration autonome et chaleureuse de la maison : tout est fait pour soigner le potentiel d’inertie de la maison.
Energie.
Des panneaux solaires sur le toit et un ventilateur double-flux avec échangeur de chaleur (voir p. 5). Comme la construction voisine n’est pas encore présente pour isoler totalement le pignon gauche, un petit poêle à gaz va être installé au niveau de la cuisine .
Matériaux.
La maison possède une ossatureen bois, la structure est faite de poutres en bois composite en forme de “I” entre lesquelles a été injectée, selon une technique spéciale, de l’ouate de cellulose, fabriquée tout simplement à partir de papier journal recyclé en mini-flocons auquel on a rajouté du sel de bore. L’inertie thermique de ce matériau est très bonne.
Genèse.
150m² hors les murs, environ 170m² avec les murs. L’aventure passive de Gérard Bedoret a commencé en 2007, mais quelques gros problèmes avec l’entreprise l’a conduit à casser le contrat. Il a alors divisé les travaux (le gros œuvre fermé a été fait par des entreprises compétentes) et travaille désormais avec Raymond Saey, un professionnel du bâtiment qui s’est pris au jeu de la construction passive avec beaucoup d’ingéniosité. (Photos B. Maindiaux)
Philosophie.
Gérard Bedoret entend bien mettre sa carrière professionnelle au service des constructions passives.
Batibouw - en pratique
Mille exposants présenteront leurs produits et services lors du plus grand salon belge de la construction. On attend encore cette année plus de 300 000 visiteurs, car à Batibouw, il y a tout !
Du jeudi 25 février au dimanche 7 mars 2010. Ouvert chaque jour de 10h à 18h30, le vendredi 26 février jusqu’à 21h et le jeudi 4 mars jusqu’à 23h.
www.batibouw.be
Conférences logement durable
Pour la septième année consécutive, Pour la Solidarité organise un cycle de conférences sur le logement durable dans le cadre de Batibouw. Le vendredi 26 février sera dédié aux techniques récentes en matière de construction et de rénovation durable, le mardi 2 mars aux primes “énergie” pour les particuliers et le jeudi 4 mars aux éco-quartiers et quartiers durables. La participation est gratuite et donne accès au salon dans l’après-midi. Les conférences sont bilingues mais sans traduction simultanée.
Un lunch est prévu après les conférences. Celles-ci se tiendront au Brussels Expo (place de Belgique, 1 – 1020 Bruxelles). L’entrée se fera par le Palais 10, face à l’Atomium, où vous recevrez un badge d’accès. La salle VIP se situe à l’avant du Palais 5. Afin de préparer ces matinées dans les meilleures conditions, il est indispensable de s’inscrire à l’adresse suivante : info@pourlasolidarite.eu
PMP au salon
La Plate-Forme Maison Passive et Livios organisent quatre séances d’information gratuites dédiées à la thématique “Energie et logement”.
Séances d’information de
la PMP et Livios à Batibouw le 28/02.
Pourquoi pas nous ?
De cette visite (dont on ressort avec un curieux sentiment de confort et de bien-être, alors que la maison est encore en chantier), on peut tirer plusieurs enseignements : construire une maison passive, ça n’est pas “si” cher et très vite amorti, grâce aux primes de la Région bruxelloise pour les constructions neuves passives (maximum
15 kWh/m2.an) : 100 €/m² de surface plancher jusque 150 m² et 50 €/m² de surface plancher au-delà de 150 m².
Rénover une maison pour qu’elle soit passive est plus ardu, mais les primes sont plus importantes : 150 €/m² de surface plancher jusque 150 m² et 75 €/m² de surface plancher au-delà de 150 m².
D’autres primes existent. Pour les rénovations très basse énergie (maximum 30 kWh/m2.an) : 125 €/m² de surface plancher jusque 150 m² ; pour les rénovations basse énergie (maximum 60 kWh/m2.an) : 100 €/m² de surface plancher jusque 150 m².
E.W.
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