A Woluwe-Saint-Pierre, la commune dont le prix de l’immobilier est le plus élevé de la Région bruxelloise, les possibilités pour construire des logements moyens et sociaux ne sont pas nombreuses. Il y a le terrain de l’avenue Olieslaegers qui accueillera des habitations pour jeunes (et une crèche) et celui de l’avenue des Dames Blanches scellé par un plan particulier d’affectation du sol (PPAS).
Le site d’environ 9 hectares situé le long de l’avenue des Dames Blanches est au centre d’une polémique déclenchée par… Françoise Dupuis, la secrétaire d’Etat bruxelloise au Logement.
Jeudi dernier, elle annonçait que le gouvernement bruxellois donnait son feu vert pour l’ouverture d’un marché d’urbanisation de ce site appartenant à la SRLB, la Société régionale du logement de Bruxelles. Françoise Dupuis, désireuse d’arriver à son objectif de création de 5 000 nouveaux logements sociaux et moyens d’initiative publique, a précisé qu’environ 1 000 logements de type social et moyen, soit approximativement 100 logements par hectare, pourraient être construits aux Dames Blanches. Elle attend toutefois les résultats de l’étude d’urbanisation avant de se prononcer de manière plus formelle sur un chiffre plus précis. En fin de compte, la décision du gouvernement n’est pas à l’heure actuelle une décision de construire mille logements mais une décision de commander une étude pour voir ce qui est possible de réaliser sur le site des Dames blanches.
Pour le ministre bruxellois Benoît Cerexhe, échevin empêché à Woluwe-Saint-Pierre, ce chiffre de mille logements ne figure nulle part dans l’accord conclu au gouvernement qui précise simplement qu’il faut veiller à une urbanisation raisonnable et à une intégration harmonieuse dans le quartier et dans son environnement. Par ailleurs, ce chiffre semble aberrant car en raison de la nature du terrain il n’y a pas de place pour faire 1 000 logements sauf à faire des immeubles de 12 étages.
Quant au bourgmestre faisant fonction, Willem Draps, il ne décolère pas. Tout en précisant qu’il n’était pas opposé à la construction de logements sociaux, il a déclaré qu’envisager 1 000 logements sur ce site était une provocation pure et simple.
Il a également mis sur la table le plan particulier d’affectation du sol élaboré par la commune qui établit un continuum harmonieux entre le bas du terrain et les autres quartiers et qui prévoit quelque 150 logements. On est loin du compte annoncé… Affaire à suivre. -
(TBX n° 220, Page 4, paru le 2007-05-03)
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